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Votre agence est heureuse de vous proposer ce T4 de 80 m² en rdc surélévé, Très bien entretenu, au sein d'une résidence fermée. Appartement lumineux comprend: Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de près de 36m2, avec une loggia très pratique de près de 3m2. Plus loin, le couloir avec ses nombreux rangements vous amène à la partie nuit composée de Trois jolies chambres, une salle d'eau confortable avec double vasque et douche italienne, un WC suspendu, séparé. Une cave de près de 6m2 vous permet plus de rangements. Cerise sur le gâteau, 50m plus haut, vous avez la possibilité d'avoir en jouissance exclusive un jardin, soit pour cultiver, soit en air de jeux pour les enfants. Possibilité d'acquérir en sous sol un garage box non fermé (Mais qui peut l'être) en sus. Sont compris dans les charges : l'eau froide, l'entretien de la résidence, le gardien et les espaces vert. Idéalement situé au calme dans le 11ème, entre Aubagne et Marseille, proche des écoles, des commerces, de la valentine. A visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur. 06 83 29 05 78 Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 80,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.77
Exposition OUEST
Année de construction 1983
Copropriété OUI
nombre de lots 186
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 770 €
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