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EN EXCLUSIVITÉ A FIGUEROLLES - TOURET DE VALLIER. dans l'un des quartiers les plus prisés de Martigues, à découvrir ce T5/6 atypique d'environ 120 m², mitoyen sur un seul côté, avec 2 agréables terrasses dont une a une vue superbe sur l'étang. En rdc, passez l'entrée avec placard, celle-ci laisse place à la pièce de vie confortable et lumineuse, avec au fond sa cuisine américaine, entièrement équipée ouverte sur la 1ère terrasse, en face un bureau pouvant facilement se transformer en chambre si besoin, plus loin une chambre de belles dimensions, un toilette et une salle de bains. Sous l'escalier un coin buanderie. A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc suspendu alliant confort, luminosité et emplacement d'exception, car elles sont ouvertes sur la terrasse de l'étage d'environ 40m2 avec une très jolie vue sur l'étang. La maison dispose de nombreux espaces de rangement, auxquels s’ajoute une cave commune de 25 m², offrant un espace supplémentaire pratique pour le stockage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces, tennis et axes routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la verdure d'un secteur résidentiel très recherché. VRAIMENT A NE PAS RATER!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions n'hésitez pas 06 83 29 05 78 Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,94 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue ETANG
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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