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70M2-LOCAL D'ACTIVITÉ PROF.LIBERALE OU COMMERCE


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Nouveauté

Local d'activité 70 m² - Marseille 1 200 € / mois TTC - HC*


Description de l'offre Ref 16894


A LOUER Proche Technopôle de Château Gombert. Dans une petite zone commerciale avec parking, ce local d'environ 70m2 peut accueillir toutes activités sauf alimentaires. A proximité, collège, transports en commun et principaux axes de circulation. Le local est composé au RDC : Une entrée, un placard sous escalier. Au 1er étage : Un palier, 1 salle d'accueil ou bureau, 1 WC, une cuisine évier et meubles, un 2ème WC et 2 autres pièces ou bureau. Disponibilité : 30 Juin 2025 Les propretés seront faites - Loyer mensuel : 1 200 € HC - Provision pour charges mensuelles : 50 € (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1 400€. Honoraires 1 440€ (dont état des lieux, rédaction de bail, visites, constitution de dossier). Le local n'est pas assujetti à la TVA. Pour toutes questions n'hésitez pas 06 83 29 05 78 Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien


Type de transac Local d'activité


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Superficie (m²) 70


Année de construction 2001


Zone de chalandise Techno Pôle de Chateau Gombert - Commerces autours


Loyer TTC 1 200 € / mois


Honoraires TTC charge locataire 1 400 €


Dont état des lieux 210 €


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Bail SANS EXCLUSIVITE


Echéance du bail 2026-05-30


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Descriptif du bien


Type de transac Local d'activité


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Superficie (m²) 70


Année de construction 2001


Zone de chalandise Techno Pôle de Chateau Gombert - Commerces autours


Loyer TTC 1 200 € / mois


Honoraires TTC charge locataire 1 400 €


Dont état des lieux 210 €


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Bail SANS EXCLUSIVITE


Echéance du bail 2026-05-30


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges